السعودية: توقعات بنمو قطاع التطوير العقاري إلى تريليون ريال بحلول 2030

أفادت بيانات حديثة، عُرضت خلال فعاليات المعرض السعودي للتطوير والتمليك العقاري في الدمام، أن حجم قطاع التطوير العقاري في المملكة العربية السعودية قد يتراوح بين 700 و1000 مليار ريال حتى عام 2030. وتشير التوقعات إلى معدل نمو سنوي يتراوح بين 7% و10% خلال الفترة من 2024 إلى 2030.

وتشير المعطيات إلى أن توزيع القطاع سيكون بواقع 45% سكني، و25% تجاري، و20% ضيافة وسياحة وترفيه، و10% صناعي ولوجستي. وبلغ حجم الاستثمارات في القطاع 400 مليار ريال خلال عام 2024.

وفي سياق متصل، كشف أحمد الفقيه، الخبير والمدرب العقاري، عن وصول إجمالي قيمة الصفقات العقارية عبر نظام الوساطة العقارية إلى 1.2 تريليون ريال خلال الفترة من 2023 إلى 2025. وتجاوز عدد الصفقات العقارية ثمانية ملايين صفقة خلال الفترة ذاتها. وأشار إلى أن عدد رخص الوسطاء العقاريين تجاوز 100 ألف رخصة، موزعة بين 65% للأفراد و35% للمنشآت.

وفي السياق ذاته، أكد الفقيه أن حجم سوق الوساطة العقارية لن يقل عن 15 مليار ريال خلال الفترة من 2023 إلى 2025 كحد أدنى. وبلغ إجمالي التداولات العقارية المرتبطة بالوساطة 167 مليار ريال خلال النصف الأول من عام 2025. وأضاف أن مؤشرات نمو عدد الوسطاء في السوق العقارية تجاوزت 87% خلال الفترة من 2023 إلى 2025.

من جهة أخرى، أوضح المعرض أن حجم القطاع العقاري في السعودية يتجاوز 750 مليار ريال. وتبرز المنطقة الشرقية كأحد أهم المراكز العقارية في المملكة، بحجم سوق يتجاوز 140 مليار ريال، نتيجة لموقعها الاستراتيجي وقدرتها على استقطاب الاستثمارات.