القطاع العقاري السعودي يقفز 633% ويحقق أرباحاً تاريخية في الربع الثالث 2025
سجّل القطاع العقاري المُدرج في السوق المالية السعودية (تداول) تحولاً لافتاً خلال الربع الثالث من عام 2025، بعدما قفزت أرباح الشركات العقارية بأكثر من ستة أضعاف لتبلغ 496 مليون دولار (1.86 مليار ريال)، بنسبة نمو هائلة وصلت إلى 633.6% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي.
ويعكس هذا الأداء القياسي — مقابل أرباح لم تتجاوز 67.5 مليون دولار العام الماضي — انتقال القطاع من مرحلة الانتعاش المؤقت إلى مرحلة نضج تشغيلي مستدام، يقوم على تحسين الهيكلة التشغيلية للشركات وزيادة التدفقات النقدية الحقيقية، بدلاً من النمو الورقي أو النظري فقط.
وأكدت البيانات أن الشركات العقارية تمكنت من تعزيز جودة منتجاتها، وتسريع وتيرة التسليم الفعلي للمشاريع، إلى جانب رفع مستوى الإيرادات التشغيلية، وهو ما شكل نقطة تحول مهمة في مسار القطاع العقاري السعودي.
وعزا مختصون وخبراء عقاريون هذه القفزة الكبيرة إلى بدء الشركات في جني ثمار المشاريع العقارية المحورية التي يجري تنفيذها داخل المدن الكبرى، إلى جانب تحسن البيئة التمويلية وارتفاع مستويات السيولة داخل السوق.
وأشاروا إلى أن هذا الصعود يتزامن مع النمو المتواصل للاقتصاد غير النفطي في المملكة، الذي بات يساهم بنحو 56% من الناتج المحلي الإجمالي، ما أدى إلى زيادة الطلب على مختلف أنواع العقارات السكنية والتجارية والصناعية والمكتبية، وتعزيز أرباح شركات القطاع.
كما ساهمت الإصلاحات البنيوية التي شهدها القطاع العقاري خلال السنوات الأخيرة في خلق بيئة أكثر جاذبية، وتوفير نماذج استثمارية وتشغيلية قادرة على دعم النمو المستدام، بما يعزز موقع العقار كأحد أبرز قطاعات الاقتصاد السعودي.
